2018消防新规GB51251《建筑防烟排烟系统技术标准》新规出版，对公建、住宅均有较大影响。由于公建层高较高，空间较大，容易满足规范要求，按照GB51251消防新规范，需全面梳理对住宅设计的影响。
第一、风井面积急剧增大
麦克威天窗初步计算，发现所需的风井尺寸比现有规范增加约50%，对住宅交通核影响巨大。再加上将于2018年10月1日实行的“消防电梯前室短边需达到2.4m以上”，现有的住宅交通核将遭到毁灭性打击！
2018消防新规正文节选：第3.4.2条防烟楼梯间、独立前室、合用前室、共用前室和消防电梯前室的机械加压送风的计算风量应由本规范第3.4.5——第3.4.8条的规定计算确定。当系统负担建筑高度大于24m时,防烟楼梯间、独立前室、合用前室和消防电梯前室应按计算值与表3.4.2-1——表3.4.2-4的值中的较大值确定。
第二、风井位置有讲究
麦克威天窗解读：此条对住宅设计影响非常非常大。一般住宅交通核很难将送风口正对前室入口墙面，而2.9m、3.0m层高的住宅经测算无法做到顶部送风。
另外顶部送风是否必须做在前室入口上方，形成风幕，规范没有明确。所以如果送风口无法正对入口墙面方向，别犹豫，给楼梯间做上送风系统，别忘记把楼梯间窗改为固定窗。
2018消防新规正文节选：第3.1.3-2条当独立前室、共用前室及合用前室的机加压送风口设置在前室的顶部或正对前室入口的墙面时，楼梯间可采用自然通风系统；当机械加压送风未设置在前室的顶部或正对前室人口的墙面时，楼梯间应采用机械加压送风系统。
第三、需设置送风机房
麦克威天窗解读：今后住宅设计将首选在地下室设置送风机房，并设置下沉窗井作为进风口。因为如果将机房设置在屋顶会占用宝贵的容积率资源。
《消规》6.2.7条规定：风机房应以耐火极限不低于2.00h的防火隔墙（100厚以上加气砼）和1.50h的楼板（100厚现浇砼）与其它部位分隔，门应采用甲级防火门（与空气调节机房属于一类）。对于30层左右的住宅，很多会带三层地下室，那么如果地上、地下合计高度超过100米，则需地下室和屋顶都要设风机房，进行分段送风。
2018消防新规正文节选：第3.3.5-4条送风机宜设置在系统的下部，且应采取保证各层送风量均匀性的措施；第3.3.5-5条送风机应设置在专用机房内，送风机房并应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的规定。
麦克威天窗全面解读2018消防新规GB51251《建筑防烟排烟系统技术标准》，研发技术部积极优化
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